요즘 몇몇분들이 표현을 맛깔나게... 무섭게 하네요 쌍둥이 적자, 쌍둥이 타워 붕괴위기...
대부분의 은행에서 주택담보 대출시에
당연히 실거래가, 최근 시세로 대출하여 돈을 빌려줍니다.
분양가가 7억 원 이었던 집 이
5억으로 하락했다면 그만큼 담보가치도 내려간 상태로 대출을 해주어야하는거죠
당연히 5억을 기준으로 최대 얼마까지 가능한지 알려주고 은행은 실거래가 기준으로 담보를 설정하죠
그래서... 거래가를 고의로라도 높이는게 중요한 이유가 이때문입니다.
이 세상...그 어떤 은행도 애초 분양가 이상으로
돈을 빌려주는 투기성,고위험 대출진행은 하지 않습니다.
그런데.... 미국에 경제위기가 오자 미국은 이상한짓을 골라하고 있습니다
자신들이 살기위해, 현실과는 완전 동떨어진 정책을 펼치고 있는거죠
우리나라도 안하는 사악한행위를 지금...미국이 하고있습니다
지금 연준은 재정위기를 스스로해결하지 못하는 은행들에게... 미국 국채를 액면가 기준으로 담보로 잡고 달러를 빌려주고 있습니다.
엄청난 유동성공급을 해주는것인데... 담보가치 이상으로 돈을 퍼주고있는거죠
이런식으로 하게되면... 인플레이션은 더 큰 압박을 받을 수 밖에 없어집니다
사실 이...부분을 방치하게되면 오히려 더 많은 사회적비용을 지불해야하니... 아픈곳을 정밀하게 치료해주는게 중요한 상황이긴 합니다
하지만.. 이게 위기가 끝이라고 볼 수 없기때문에
전체적인 미국증시 지수가 요동치는게 아닌가 싶습니다
뭐 어찌되었든... 은행주와 금융주들이 모두 요동치다보니... 최대한 추가적인 뱅크런을 막으려고 하고있는 중이고, 연준으로부터 어느 은행이 유동성을 공급받으며 담보가치이상 돈을 빌려갔는지
공개하지도 않겠다고 보장까지해준 상태입니다
재정지원을 받아간 사실이 시장에 퍼지게되면
당연히 그만큼 부실하다는 뜻이되고 대대적인 뱅크런이 재차 나타날 수 있기때문에 최대한 그런 소문이 돌지않도록 방치하려는것이죠
그러나... 연준의장이 어떤종목을 매매하고있는지도 소문이...자주 나오는데
찌라시처럼 소문이 퍼지는건 분명 어쩔 수 없을겁니다
물론 소문이 퍼지더라도 연준이 강력하게 지원해준다고 한다면 이 부분에대해서는 더이상 악재가 사방으로 퍼져나가진 않을겁니다
문제는 예상치못한곳에서 새로운 위기가 나올지 여부가...앞으로 걱정이네요
퍼스트리퍼블릭 은행파산 이후로 또 다른 은행들이 파산 위기에 직면하였는데... 잘 해결하고 새로운 위기도 발생하지않기를 빌어야겠네요
박종훈 기자가 최근 또 유튜브에나와서 여러가지 말씀을 해주고계신데... 대비하는데 큰 도움이 될것으로 보여집니다
어느정도 물리면 추가매수는 멈추고 현금들고 좀더 관망하는 자세가 필요할것같네요
갑작스런위기에 좋은 매수점을 줄테니까요
https://youtu.be/swUknlOEPX8
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