아직도 다들 상황파악못하고
레버리지로 부동산 투자해야된다고 유튜브에서 말하고 있죠 ㄷㄷ
고금리 시대가 계속 간다는걸 받아드리는데까지
시간이 엄청 오래걸립니다
대부분 금리가 금방 내려올것이라는 희망을 갖고 있으니까요
근데 미국은 한중일에게 그런 희망을 줄 생각이 없죠
그동안 나눠주었던 혜택을 다시 돌려받는 시간에 왔으니... 긴축은 생각보다 더 오래갈 수 있어보입니다
부동산은 가격방어가 너무 잘 되는 특징이 있는데...
이게 빠지려면 금리때문에 못버티겠다 라며 마구마구 던지는게 나와야하죠
앞으로 전세보증보험은 아파트도 필수로 가입해야함.
자영업자 폐업률, 연체율 급증하게되면
건물주도 다들 풀 대출이라 당연히 힘들어지죠
결과적으로.... 다들 살아남기 힘든시대 진입했습니다
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전세계가 부동산 투기로 몸살을 앓고 있다~ 그럼 우리는?? 시간 문제일 뿐 당연한 결과다!!!
저금리 파티 끝나고 고금리 지옥 열리나
"빚 못 갚겠다" 선언 속출
美 뒤흔들 '수천조' 폭탄 터지나
WSJ "수조달러 상업용부동산 대출이 경제 위협"
7월 상업용부동산 판매량 전년대비 74% 하락
채무불이행→대출 감소→가격 하락 악순환 올수도
지난 10여년 간 미국 은행업계는 상업용부동산 대출로 호황을 누렸다. 지난해 상업용부동산 대출 시장은 2조2000억달러(약 3000조원) 규모로 7년 전에 비해 2배 성장했다. 같은 기간 상업용 부동산 가격은 43% 상승했다. 2008년 금융위기 이후 저금리 기조가 이어지면서 은행과 부동산 투자자들은 낮은 비용으로 자금을 조달할 수 있었다.
출처 https://v.daum.net/v/20230907091906407?x_trkm=t&fbclid=IwAR0PO8TBsBzQaEtqv6fdUpW-ACxL0RCQl7_JCV4zPxZPqTTl83OfPXsOXpQ
"연 3.5%로 대출 받았는데 갑자기…" 고금리 지옥 '공포'
이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 한경 글로벌마켓에 게재된 기사입니다. 미국 경제를 뒤흔들 뇌관으로 거론돼왔던 '상업용부동산 위기'가 현실화하고 있다는 진단이 나왔다. 은행의
v.daum.net
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